송해면 당산리 토지 급매 7,700만원

고려천도공원 인근, 산밑자락 조용한 농지·경작용 토지

안녕하세요?

강화도 토지·전원주택 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화군 송해면 고려천도공원 인근에 위치한 토지 급매물입니다.

 산밑자락에 자리한 조용한 입지로, 주변은 농경지와 임야, 공원 경관이 어우러져 있어 복잡한 도심 분위기보다는 한적하고 여유로운 농촌 환경을 선호하시는 분들께 잘 맞는 토지입니다.

 지목 전, 면적은 1,217㎡(약 368)이며, 계획관리지역에 해당합니다. 현황상 토지 일부는 자연스럽게 수풀이 형성되어 있고, 

주변에는 경작지와 정비된 농지가 함께 보입니다. 멀리 바다 조망도 가능한 위치로, 강화도 특유의 들판과 산, 바다 분위기를 함께 느낄 수 있는 점이 장점입니다.

다만 본 토지는 지적상 맹지로 확인되며, 포장도로에서 토지까지는 약 22m 정도 떨어져 있어요. 

차량 진입보다는 도보 진입이 가능한 토지로 보아야 하며, 건축이나 개발 목적보다는 농지 이용 중심으로 검토하시는 것이 적합합니다.

추천 용도는 농지대장 등록, 경작, 농업경영체 등록,농협조합원가입, 약초 재배, 묘목 재배, 소규모 농작물 재배 등입니다.

 공시지가는 ㎡당 61,000원 수준이며, 매매가는 7,700만원으로 공시지가 수준에 가까운 금액대의 급매물입니다.

강화도에서 비교적 부담 없는 금액으로 농지를 찾으시는 분, 장기적으로 보유하면서 경작이나 농업 관련 용도로 활용하실 분, 산밑 조용한 입지의 토지를 찾으시는 분께 추천드립니다.

매물 요약

소재지 인천광역시 강화군 송해면 당산리

지목 전

면적 1,217㎡(약 368)

용도지역 계획관리지역

입지 고려천도공원 인근, 산밑자락

도로 지적상 맹지, 포장도로에서 약 22m 거리

진입 도보 진입 가능

공시지가 ㎡당 61,000원

매매가 7,700만원

추천용도 경작, 농지대장, 농업경영체등록, 약초·묘목재배 등