1층 거주 + 2층 월세수익 가능한 조용한 전원주택

안녕하세요?

강화도 토지·전원주택 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화군 양사면 덕하리에 위치한 2층 전원주택입니다.

주변은 산과 들이 어우러진 조용한 마을 분위기로, 복잡한 도심보다 편안한 전원생활을 원하시는 분들께 잘 어울리는 주택입니다. 마을 버스길 옆에 자리해 접근성이 좋고, 차량 이동도 비교적 편리한 위치입니다.

본 주택은 대지 496㎡(약 150), 건물 196.6㎡(약 60) 규모이며, 2009년 9월 21일 준공된 2층 주택입니다. 외관은 벽돌 마감으로 단정하고 안정감 있는 느낌을 주며, 넓은 포장마당과 정원, 꽃밭, 텃밭 공간이 함께 있어 전원주택다운 여유를 느낄 수 있습니다.

구조는 1층 철근콘크리트조, 2층 경량철골조로 구성되어 있습니다.

1층은 방 2개, 넓은 거실, 화장실 1개, 창고가 있으며 현재 주인이 거주 중입니다. 거실과 주방 공간이 넉넉해 가족이 생활하기 좋고, 남향 기준으로 밝은 분위기가 돋보입니다.

2층은 방 2개, 거실, 화장실 1개 구조로 되어 있으며, 현재 보증금 2,000만원 / 월 50만원에 세입자가 거주 중입니다.

이 매물의 가장 큰 장점은 직접 거주하면서 월세수익을 함께 기대할 수 있는 구조라는 점입니다. 은퇴 후 안정적인 전원생활을 준비하시는 분, 부모님 거주와 임대수익을 함께 고려하시는 분, 강화도에서 실거주와 수익형 주택을 찾는 분들께 추천드립니다.

난방은 1층 기름보일러, 2층 심야전기이며, 태양광이 설치되어 있어 유지비 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 옆 텃밭 일부도 사용 가능해 소소한 농사, 채소 재배, 꽃 가꾸기 등을 즐기기 좋습니다.

기존 매매가 3억원에서 가격 인하되어 현재 2억5천만원입니다.

입주일은 협의 가능하며, 주차는 2대 가능합니다.

조용한 마을, 편리한 접근성, 월세수익 가능성까지 갖춘 양사면 덕하리 전원주택입니다.

강화도에서 실속 있는 전원주택을 찾으신다면 현장 답사를 추천드립니다.

강화도 토지·전원주택 전문 강태혁부동산

홈페이지: www.landkth.kr