소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 426

건물명: 남산펠리스

매물종류: 공동주택(다세대주택)

거래형태: 매매

매매가격: 2억 7,000만원

전용면적: 92.08㎡(약 28평)

대지권 면적: 49.29㎡(약 15평)

분양면적: 약 38평형

해당 층/총층: 4층/지상 5층

내부구조: 방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 다용도실 1개

방향: 거실 기준 동향

주차: 세대당 1대

입주 가능일: 협의

난방·수도: 도시가스·상수도

사용승인일: 2023년 11월 8일

엘리베이터: 있음

건물구조: 1층 필로티 구조

관리비: 약5만원

강화읍 신문리 도심 생활권에 자리한 남산펠리스 다세대주택 매매입니다. 합일초등학교가 가까워 자녀의 통학이 편리하고, 강화읍 중심지에 있는 관공서·병원·마트·시장·금융기관 등 각종 생활편의시설을 이용하기 좋은 위치입니다. 학군과 생활환경을 함께 고려해 강화읍 내 실거주 주택을 찾는 가정에서 살펴볼 만한 매물입니다.

해당 세대의 전용면적은 92.08㎡(약 28)​이며, 대지권 면적은 49.29㎡(약 15)​입니다. 분양 당시 약 38평형으로 공급된 단지 내 넓은 평형의 측면 세대로, 일반적인 소형 다세대주택보다 여유 있는 실내공간이 장점입니다.

내부는 방 3개, 넓은 거실과 주방, 욕실 2개, 다용도실 1개​로 구성되어 있습니다. 가족 구성원이 함께 생활하기에 실용적인 구조이며, 별도의 다용도실은 세탁과 생활용품 수납공간으로 활용할 수 있습니다. 방향은 거실을 기준으로 동향이며, 주변이 비교적 트여 있어 실내에서 바라보는 조망과 경관도 좋은 편입니다.

건물은 2023년 11월 8일 사용승인을 받은 지상 5층 규모로, 1층은 필로티 구조입니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하며, 도시가스와 상수도를 사용합니다. 주차는 세대당 1대 가능하고, 입주 시기는 매도인과 협의할 수 있습니다.

분양 당시 가격과 현재 매매가격은 모두 2억 7,000만원​입니다. 강화읍 중심 생활권에서 넓은 면적과 학군, 생활 편의성, 조망을 두루 갖춘 주택을 찾으신다면 현장을 직접 확인해 보시기 바랍니다.