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강화도 토지·주택·빌라 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화​읍 도심권에 위치한 다세대주택입니다. 지하 1층, 지상 2층 건물 중 지상 1층 세대로, 계단 이용에 대한 부담이 비교적 적은 것이 특징입니다.

매물정보

소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 181, 서문하이츠

매물종류: 다세대주택

거래형태: 매매

매매가격: 5,300만원

공급면적: 54.9㎡(약 17)

전용면적: 50.22㎡(약 15)

대지권비율: 973분의 54.055㎡(약17)

해당층·총층: 지상 2층 중 1층

건축물 구조: 연와조

내부구조: 방 3개, 욕실 1개, 거실 및 주방, 베란다, 다용도실

사용승인일: 1990년 7월 3일

방향: 안방 기준 동향

난방·수도: 도시가스, 광역상수도

주차: 1대 가능

관리비: 월 약 5,000원

※ 관리비 세부 포함 항목과 별도 사용료는 확인이 필요합니다.

입주가능일: 2026년 12월 예정

(특이사항): 홍보사진중 일부는 주인분의 사생활 보장을 위해  원본구조를 유지한채 보정된 사진임.

본 매물은 전용면적 50.22㎡ 규모로, 방 3개와 거실·주방, 욕실, 베란다 및 다용도실을 갖춘 실용적인 구조입니다. 

강화읍 국화리 생활권에 위치해 있으며, 강화고등학교와 국화저수지, 작은영화관, 조양방직 등 주변 교육·문화시설을 이용하기 비교적 편리한 위치입니다.

내부는 우드톤 마감과 클래식한 문틀, 플라워 패턴 벽지 등이 남아 있어 기존 주택의 분위기를 느낄 수 있습니다. 

다만 현재 상태를 기준으로 볼 때 도배·장판과 욕실 등 일부 내부 수리가 필요한 매물이므로, 계약 전 현장을 직접 확인하시고 예상 수리 범위와 비용을 충분히 검토하시기 바랍니다.

매수 후 취향에 맞게 내부를 정비하여 실거주용으로 이용하거나, 수리 후 임대용 주택으로 활용하는 방안도 검토할 수 있습니다.

 다만 실제 월세금액, 임대수익률 및 임대 가능 여부는 수리비용과 주변 임대시세, 공실 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다.

매물의 정확한 내부 상태와 주차 여건, 관리비 세부 항목, 입주 일정 등은 현장 방문과 중개 상담을 통해 확인해 드리겠습니다.

강태혁부동산

☎ 010-8759-3368

홈페이지: www.landkth.kr