강화읍 갑곳리 영림빌라 급매

갑용초·마트·병원 도보권, 5천만 원대 실속형 빌라

안녕하세요?

강화도 토지·전원주택 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화군 강화읍 갑곳리 영림빌라입니다.

강화읍 생활권 안에 위치해 있어 초등학교, 마트, 병원 등 생활편의시설을 도보로 이용하기 좋은 입지이며, 

실거주용은 물론 소액 투자용으로도 관심 가져볼 만한 5천만 원대 급매 빌라입니다.

매물 개요

소재지 : 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 74-3, 영림빌라

층수 : 3층 중 중간층

매물종류 : 빌라 / 공동주택

대지권 : 37.36㎡(약 11)

전용면적 : 43.19㎡(약 13)

구조 : 방 3, 욕실 1, 다용도실, 베란다

방향 : 거실 기준 남향

난방 : 도시가스

사용승인일 : 1995.11.30

관리비 : 약 7,000원

입주일 : 즉시 입주 가능

매매가 : 5,200만 원 / 네고 없음

매물 특징

본 매물은 연식은 다소 있지만, 약 6년 전 전체적으로 리모델링을 완료한 빌라로 내부 컨디션이 비교적 깔끔한 편입니다.

 사진에서 보시는 것처럼 주방 싱크대, 방, 욕실, 베란다 공간이 실사용하기 좋게 구성되어 있으며, 도배와 바닥 상태도 큰 비용 부담 없이 입주를 검토할 수 있는 수준으로 보입니다.

구조는 방 3개와 욕실 1개, 다용도실, 베란다로 되어 있어 소형 평형임에도 공간 활용도가 좋습니다. 

가족 거주, 1~2인 실거주, 세컨드 주거공간 등 다양한 용도로 검토할 수 있습니다. 특히 도시가스가 들어와 있어 난방과 생활 편의성 면에서도 장점이 있습니다.

거실 기준 남향 구조라 채광 면에서도 유리하며, 관리비가 약 7,000원 수준으로 부담이 적은 것도 장점입니다. 

즉시 입주가 가능한 매물이기 때문에 빠른 입주를 원하시는 분께도 적합합니다.

입지 및 주변 환경

강화읍 갑곳리는 강화읍 생활권을 편리하게 이용할 수 있는 지역입니다.

인근에 갑룡초등학교, 마트, 병원, 생활편의시설 등이 있어 도보 생활이 가능한 입지이며, 차량 이용 시 강화읍 중심지와 주요 도로 접근도 편리합니다.

강화읍권에서 5,200만 원의 금액으로 방 3개 구조의 빌라를 찾는 것은 쉽지 않은 만큼, 실거주 목적의 매수자나 임대수익을 고려하는 분들께도 눈여겨볼 만한 매물입니다.

중개 안내

본 매물은 급매가 5,200만 원으로 나온 물건이며, 가격 네고는 어렵습니다.

다만 강화읍 생활권, 방 3개 구조, 도시가스, 리모델링 이력, 즉시 입주 가능 조건을 고려하면 가성비 좋은 실속형 빌라로 추천드립니다.

사진과 현장 상태는 실제 방문 시 체감이 다를 수 있으므로, 관심 있으신 분은 미리 연락 주시면 자세히 안내드리겠습니다.

강태혁부동산

강화도 토지·전원주택·주택 전문

홈페이지: http://www.landkth.kr