안녕하세요? 강화도 토지·전원주택 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화군 강화읍 에 위치한 토지입니다. 강화읍 외곽의 조용한 야산자락 아래 자리하고 있으며, 사진에서 보시는 것처럼 주변은 논·밭과 주택, 산림이 어우러진 전원 분위기의 입지입니다.

본 토지는 지목상 답, 현재는 전으로 이용 중인 토지이며, 전체 면적은 1,322㎡(약 400)입니다. 판매 방식은 두 가지로 가능합니다.전체 토지를 일괄 매매할 수도 있고, 필요하신 분은 절반 면적인 660㎡(약 200) 기준으로도 매입 상담이 가능합니다.

가장 큰 장점은 버스길에 접한 토지라는 점입니다. 일반 농로 안쪽 토지와 달리 차량 접근성이 좋고, 대형 차량의 진·출입도 비교적 용이한 위치입니다. 토지 활용을 고려하시는 분들께는 진입 여건이 매우 중요한데, 이 매물은 도로 접근성 면에서 장점이 있는 토지입니다.

용도지역은 계획관리지역으로, 전원주택 부지나 주말농장, 농막·체류형쉼터 활용 등을 검토하시는 분들께 관심을 가져볼 만한 조건입니다. 

현장에는 비닐하우스와 관정이 있어 농사용으로 활용하기에도 좋습니다. 주변에 기존 주택들이 형성되어 있고, 작은 야산자락 아래에 위치해 조용하면서도 너무 외지지 않은 분위기입니다. 강화읍 생활권을 이용하면서도 전원적인 환경을 원하는 분들께 적합합니다.

이 매물은 예전에 당 90만 원에 나왔던 토지로, 현재는 당 75만 원 수준으로 조정되어 가격 경쟁력이 있습니다. 특히 약 200 기준 총매가 1억5,000만 원으로 접근 가능한 점은 부담을 줄인 실속형 토지를 찾는 분들께 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

매물 개요

소재지 : 인천광역시 강화군 강화읍 대산리

지목 : 답(현황:전)

면적 : 전체 1,322㎡(약 400)

분할 상담 : 약 660㎡(약 200) 매매 가능

용도지역 : 계획관리지역

도로조건 : 버스길 접함

부대시설 : 비닐하우스, 관정 있음

매매가 : 당 75만 원

총매가 : 1억5,000만 원 / 약 200 기준

강화읍 외곽에서 접근성 좋은 계획관리지역 토지, 소액 전원부지, 주말농장 겸 향후 활용 가능한 토지를 찾고 계신 분들께 추천드립니다.

자세한 사항은 현장 확인 후 상담 도와드리겠습니다.

강태혁부동산강화도 토지·전원주택 전문홈페이지: http://www.landkth.kr