안녕하세요?

강화도 토지·주택 전문 강태혁부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 강화읍 갑곳리  용진3차아파트 고층 매물입니다. 강화읍 생활권을 편리하게 이용할 수 있는 위치의 구축아파트로, 

실거주용은 물론 합리적인 가격대의 주거지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 물건입니다.

이번 매물의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력입니다. 기존 매매가에서 1,000만원 인하되어 총매가 7,500만원으로 조정된 매물입니다. 

강화읍권에서 이 정도 면적의 아파트를 찾는 분들에게는 부담을 낮춘 실속형 선택지가 될 수 있습니다.

매물 개요

소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 394-1, 용진3차아파트 에이동

매물종류: 구축아파트

층수: 총 5층 중 고층

대지권: 57.87㎡(약 18)

전용면적: 82.98㎡(약 25)

사용승인일: 1991년 8월 8일

구조: 방 3개, 욕실 1개, 베란다

방향: 거실 기준 남향

입주일: 협의

주차: 1대

사용시설: 도시가스, 상수도

관리비: 약 3만원

매매가: 7,500만원

이 아파트는 기본형 구조로, 방 3개와 욕실 1개, 베란다를 갖추고 있어 가족 거주용으로도 무난한 구성을 가지고 있습니다.

 전용면적이 82.98㎡로 실내 공간도 비교적 넉넉한 편이며, 거실 기준 남향이라 채광 면에서도 장점이 있습니다.

실내는 사진에서 보이는 것처럼 생활 흔적은 있으나, 샷시, 욕실, 싱크대가 수리된 상태라 구축아파트임에도 기본적인 사용 편의성은 갖추고 있습니다.

주방 싱크대와 욕실, 창호 부분이 손봐져 있어 전체 리모델링 부담을 줄일 수 있다는 점도 장점입니다.

또한 이 매물은 맨 위층에 위치해 있어 위층에서 발생하는 층간소음 걱정이 없다는 점이 큰 장점입니다. 

아파트 생활에서 층간소음을 중요하게 생각하시는 분들께는 특히 매력적인 조건입니다.

주변은 강화읍 생활권으로, 교통과 생활환경이 편리한 편입니다. 강화읍 내 주요 생활시설 접근이 수월하고, 실거주하기에도 무난한 위치입니다. 

도시가스와 상수도를 사용하고 있어 기본 주거 인프라도 갖춰져 있습니다.

다만 단점도 분명히 있습니다. 엘리베이터가 없는 5층 건물의 고층 매물이기 때문에 계단 이용이 부담스러운 분들은 현장 확인이 꼭 필요합니다.

 반대로 계단 이용에 큰 불편이 없고, 가격과 면적, 남향, 맨 위층 장점을 중요하게 보시는 분께는 가성비 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

가격은 기존 가격에서 1,000만원 인하된 7,500만원입니다. 강화읍권에서 넓은 전용면적의 실속형 아파트를 찾으신다면 직접 보시고 판단해보시길 권해드립니다.

중개 안내

강화도 아파트, 주택, 토지 매물을 찾고 계신다면 현장 중심으로 친절하게 안내해드리겠습니다.

강태혁부동산

친절상담: 010-8759-3368

홈페이지: http://www.landkth.kr