안녕하세요? 강화도 토지,전원주택, 급매물, 특수매물을 전문으로 중개하는 강태혁부동산입니다.

오늘 소개할 매물은 강화군 화도면 장화리 낙조마을에 자리한 캠핑장 부동산입니다.

 바닷가와 가까우며 아름다운 낙조로 알려진 지역에 위치해 관광객의 방문이 이어지는 곳입니다.

토지의 지목은 유원지(약730. 계획관리지역)와 전(약615.보전관리지역)으로 구성되어 있으며, 전체 면적은 4,446.7㎡(약 1,345평)입니다. 

대로변에 약 95m 길게 접해 있어 차량 진·출입이 편리하고 외부에서의 가시성과 접근성이 좋은 편입니다.

건물은 2개 동으로 연면적 186.9㎡(약 57평)입니다. 

1동은 약 37평 규모의 근린생활시설이며, 

2동은 약 19평 규모의 야영장시설입니다. 두 건물 모두 2020년 11월 16일 사용승인을 받아 현재 캠핑장 관련 시설로 이용되고 있습니다.

넓은 토지와 대로변 입지, 관광객의 통행이 많은 지역적 특성을 활용해 현 상태의 캠핑장 운영은 물론 베이커리카페, 펜션, 갤러리, 지역 특산품 전문점 등 다양한 방향으로 검토해 볼 수 있습니다. 

본 매매에는 현재 현장에 설치된 카라반은 포함, 원치않은분은 매도인분이 철거해주는 조건 입니다. 

소재지: 인천광역시 강화군 화도면 장화리

거래형태: 매매

중개대상물 종류: 토지·근린생활시설·야영장시설

토지면적: 4,446.7㎡(약 1,345평)

건물 연면적: 186.9㎡(약 57평)

사용승인일: 2020년 11월 16일

매매가격: 19억원(절충가능)

카라반: 매매 대상포함,  원치않는 분은 철거조건임.

강화도의 바다와 낙조, 대로변 접근성을 함께 갖춘 관광지 부동산을 찾으시는 분께 추천해 드립니다.

강태혁공인중개사사무소(강태혁부동산)

등록번호: 가3390-592

대표 공인중개사: 강태혁