안녕하세요? 강화도 토지와 급매물을 전문으로 중개하는 강태혁부동산입니다.

오늘 소개할 매물은 강화군 불은면 삼동암리에 위치한 4면이 도로에 접한 사이드 농지입니다. 

도로 접근성이 좋고 토지 형태가 비교적 반듯해 경작이나 농업용 부지로 활용하기 편리한 매물입니다.

토지면적은 4,165㎡(약 1,260평)​이며, 지목은 전, 용도지역은 ​농림지역·농업진흥구역입니다. 

토지의 대략적인 크기는 가로 약 96m, 세로 약 50m로 넓고 시원한 형태를 갖추고 있습니다.

현재 고구마밭으로 경작 중이며, 약 10년 동안 소유자가 정성스럽게 관리해 토질이 좋은 편입니다. 

토지 내에는 대추나무 약 20주가 식재되어 있고, 농업용 전기와 지하수 1기, 컨테이너 2동​이 설치되어 있어 농사를 계획하시는 분께 실용적인 조건을 제공합니다.

2분이 구입하셔서 절반으로 분할하시기에도 좋아요

넓은 면적과 여러 방향의 도로 접면을 갖춰 향후 분할을 검토하기에도 유리한 형태입니다. 

추천용도:경작용 농지는 물론 농막·농가창고·시설재배·농지연금용 토지를 찾는 분께 추천드립니다.

 농업인 자격과 관련 인허가 요건을 충족하는 경우 농어가주택 등의 활용도 검토할 수 있습니다.

기존 희망가격(당:30만원)에서 대폭 가격다운된곳. 약 30% 조정한 3.3㎡당 약 20만6천원, ​총매매가격 2억6,000만원으로 요즘 시장 상황을 반영해 합리적으로 책정했습니다.

 위치 좋고 활용도 높은 대형 사이드 농지를 찾으셨다면 현장을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

매물종류: 토지

거래형태: 매매

소재지: 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리

면적: 4,165㎡(약 1,260평)

지목: 전

용도지역·지구: 농림지역·농업진흥구역

매매가격: 2억6,000만원(당:20.6만)

중개사무소: 강태혁공인중개사사무소(강태혁부동산)

등록번호: 가3390-592

사무소 소재지: 강화군 강화읍 강화대로 266

대표/공인중개사: 강태혁

연락처: 010-8759-3368